경제(부동산,재테크) 5

기업의 수익성을 보여주는 지표(당기순이익, 주당순이익)

당기순이익 당기순이익이란 일정기간의 순이익을 말한다. 기업이 일정기간 사업을 하여 벌어들인 매출액에서 매출원가,판매비,관리비,법인세 등 모든 비용을 제한 후에 남은 순이익이다. 당기순이익은 매출액과 함께 기업의 경영상태를 보여주는 대표 지표이다. 주당순이익 주당순이익(EPS, Earning Per Share)은 순이익을 주식수로 나눈 값이다. 주식시장의 지표들은 대부분 주식 1주당 값으로 계산하는 경우가 많다. 주당순이익은 순이익을 1주로 나누어 나타냄으로써, 주가가 순이익과 비교해 어떤지(적정한지)를 보여준다. 주당순이익(EPS) = 순이익 / 발행주식수

한컴라이프케어 업체 정보

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최초임대료 관련, 임대차 3법과 민특법 누가 우선인가? 결론!

앞서 포스팅에 임대차 3법과 민특법에는 서로 상충되는 내용이 있다고 했다. 전월세 상한제의 5% 룰이 바로 그것인데, 오늘(8월 28일) 국토부에서 임대차 3법에 대한 해설집을 내면서 이 한달간 이어지던 지겨운 토론에 종지부를 찍었다. https://hsh2511.tistory.com/2 임대차3법과 민특법, 누가 우선인가 현재 임대차 3법 때문에 온나라가 난리다. 민주당의 너무 빠른 불도저 진행으로 국회까지 초고속으로 통과해버렸기 때문인데.. 이 임대차 3법중에 가장 혼돈이 오고, 쟁점화가 되는것이 바로 '전 hsh2511.tistory.com 국토부에서는 해설집에서 아래와 같은 결론을 내놓았다.(법무부와 함께) 결론적으로 임차인들의 손을 들어줬다고 할수 있겠다. 19년 10월 24일 이전에 등록한 임..

특공 소득기준 확인 위해 본인 소득 확인하기

민간분양, 공공분양(국민주택) 특별공급(신혼부부특별공급, 생애최초특별공급등)을 넣기 위해서는 소득기준을 충족해야 한다. 이 소득기준을 본인이 초과하는지를 확인하기 위해서는 국민건강보험공단 홈페이지나 모바일앱 서비스인 M건강보험에 들어가서 평균보수월액을 확인해야 한다. (실수령액수가 아닌 세전 금액을 확인해야 한다.) PC(홈페이지)와 모바일(어플)로 본인의 평균 월소득을 확인하는 방법에 대해서 알아보도록 하자. 이미 알고 있듯이, 공인인증서는 필수이므로 미리 준비 해둬야 한다. PC(홈페이지)에서 확인하는 방법 1. 국민건강보험공단 홈페이지(https://minwon.nhis.or.kr/retrieveMinwonMain.xx)에 접속한다. 2. 공인인증서로 본인인증을하여 로그인을 한다. 3. 홈페이지 첫..

임대차3법과 민특법, 누가 우선인가

현재 임대차 3법 때문에 온나라가 난리다. 민주당의 너무 빠른 불도저 진행으로 국회까지 초고속으로 통과해버렸기 때문인데.. 이 임대차 3법중에 가장 혼돈이 오고, 쟁점화가 되는것이 바로 '전월세 상한제'이다. 전월세 상한제 - 계약 갱신시, 임대료 상승을 5% 이내로 제한함. 이 임대차3법의 전월세 상한제는 기존 주택임대사업자 관련 법규인 '민간임대주택에 관한 특별법' 즉, 민특법과 서로 상충되는 규정이 하나있다. 이번 임대차3법은 법규 시행일(2020.07.31) 이전부터 존재한 계약에도 적용되기 때문에 법규 시행일 이후 남아있는(1개월 이상) 전세 계약에도 세입자가 임대인에게 계약갱신 청구권을 행사할수 있고, 임대인은 전세금을 5%이내에서만 인상할수 있다. 하지만, 민특법을 보면.... 19년 10월..